杜女士在幸福家园收废品好几年了,前几年缴了“垄断费”后,这个小区就只有她一个人收废品了。但在今年,缴过4000元“垄断费”后不久,业委会又让她缴2000元。为了能继续在幸福家园收废品,经协商,她先缴了1000元。昨日,记者分别联系了两次收取杜女士钱的相关人员,试图了解事情的经过。
缴费后垄断小区废品收购
杜女士今年48岁,来自河南夏邑农村,家中5个孩子,还有一个孩子上大学。由于经济压力大,杜女士的丈夫一个人到浙江打工,杜女士只身一人来到徐州收废品。她希望能多挣些钱,回家给儿子盖房子娶媳妇。
3年前,杜女士经过熟人介绍,到幸福家园小区收废品。进小区的第一天,她就被物业公司的有关人员告知,要缴费才能进小区收废品。熟人告诉她,这叫承包费,缴过钱后签个协议,这个小区所有业主的废品都由她垄断,一个人独家收取,其他收废品的就不让进入了。
为了能吃到这个“独食”,杜女士按照对方的要求缴了几千元的“垄断费”,缴过钱以后也没签协议,只有一个收据,注明有效日期。从那以后,杜女士确实独占了整个小区的废品收购权,其他收废品的都被保安拒之门外。
缴4000元后又缴1000元
杜女士说,本以为缴过钱就能安安稳稳地收废品,可是由于幸福家园小区物业管理混乱,物业公司撤走后,小区实行业主自治,导致她的生意受到影响。
去年11月14日,小区一位管理者胡某向杜女士收取了4000元小区“垄断费”,有效期是今年元月至年底。可是没到一个月,胡某被业委会炒鱿鱼,业委会又派人向杜女士收取“垄断费”2000元。不交的话,不允许其在小区继续收废品,并对原来收取的4000元拒不认账。
这张4000元收据上写着收款事由:小区收废品(2014年1月至12月)。落款:胡。盖着“徐州市幸福家园社区物业管理办公室收费专用章”的印章。
杜女士找到收取其4000元“垄断费”的胡某,胡某称自己的钱还没要回来,怎么可能退钱给她。
此后,杜女士在小区收废品不断受到阻挠,还遭到外来收废品的排挤,甚至被后来者殴打。业委会人员称,如果不缴费签协议的话,他们将与其他人签。经过协商,杜女士先缴费1000元,才得以继续在这个小区收废品。
胡某:已经帮杜女士协调好
针对小区收废品收取“垄断费”的问题,记者找到了当初收取杜女士4000元费用的胡某。胡某称,自己既不是物业公司的,也不是业委会的,只是承包了小区管理,个人投资想把小区管理好,然后争取盈利。不过,今年元月份,业委会就将其解聘,他还亏着七八万元呢。他收取杜女士的费用不退的原因,就是因为自己的损失无处补偿。
收取“垄断费”有何依据?胡某称,是经过业委会同意才收取的。收费是否有标准?他称没有具体的标准,只要双方协商同意即可。
胡某说,他已经与业委会说好,让杜女士继续在这里收废品,并准备将1000元要回给杜女士。他说,业委会还欠着他的钱,这相当于把自己的钱要来给杜女士。
当记者提出,如果这样不如你把1000元先返还,然后再向业委会要,胡某对这一提议保持沉默。
业委会:没有接受胡某的说法
昨日,记者找到了受业委会委托收取杜女士1000元“垄断费”的许(音)先生。根据许先生的说法,胡某的服务期内收取的费用,只能对其服务期内有效,现在对方已经被解聘,他收取的钱没有交出,怎么可能继续生效?至于胡某提出的让杜女士继续在小区收取废品的说法,他们没有接受,收取的这1000元也不可能退还。
办事处:收“垄断费”属个人行为
针对幸福家园小区物业管理混乱乱收费的情况,湖滨办事处小区科的周科长说,这个小区早就没有物业了,小区实行业主自治,收“垄断费”属于个人行为。他刚到任时间不长